Le bâtiment de bureaux de la Société d’expertise comptable – Commissariat aux comptes Compagnie Fiduciaire est implanté dans le nouveau quartier Euratlantique.
Le terrain alloué à l’opération est particulièrement contraignant, et se présente comme une lanière de 14m de façades sur 36m de profondeur. La totalité de la parcelle est construite jusqu’à ses limites séparatives et mitoyennes.
Le batiment est élevé à RDC + 4 niveaux + attique R+5, jusqu’à la limite permise par le PLU.
La façade sur la rue « Quai de Paludate » est conçue pour affirmer l’image de marque de l’entreprise.
Le rez de chaussée en retrait – pour partie mur rideau vitré (entrée Hall), pour partie façade acier laqué ton gris (entrée stationnement et sortie de secours) – constitue un socle à partir duquel s’exprime l’élancement des niveaux supérieurs.
Le logo est sculpté en creux dans le bandeau de facade, bien visible mais sans ostentation.
Les niveaux R+1 à R+4 à l’alignement de la rue présentent une façade homogène en lames verticales de teinte blanche en résine minérale. La face avant de ces lame est découpée pour exprimer un effet de « matière » brute .
Leur gabarit et leur écartement ont fait l’objet d’une mise au point soignée, pour ajuster l’harmonie du rapport transparence/opacité, étant entendu que l’aspect du bâtiment est d’autant plus opaque et « rugueux » qu’il est perçu en vision de perspective fuyante depuis la rue et l’espace public.
En contrepoint, un cône de vison frontal favorise la transparence par le vide entre les lames ; c’est la perception que l’on a depuis l’intérieur des locaux, qui bénéficient ainsi de vues dégagées sur l’extérieur, sans effet de confinement.
En retrait de ce parement de lames verticales, et à distance de coursive de nettoyage (70cm), une façade mur rideau vitré toute hauteur à lisses horizontales en alu laqué assure le clos du bâtiment, ainsi que l’éclairement des locaux de bureaux.
Le niveau R+5 en attique a sa facade située en retrait de 3,30 minimum par rapport à l’alignement. Elle est constituée d’une facade mur rideau avec pare-soleil en porte-à-faux. Cadre et lames en acier auto- patiné de teinte grise. Garde-corps en verre en alignement sur rue.
La toiture rendu accessible, constitue un roof top dégageant de belles vues panoramiques sue la ville et sur le fleuve Garonne proche.
En Limites séparatives latérales, les murs aveugles sont élevés sur la hauteur de la construction, émergeants des bâtiments mitoyens. Pour atténuer leur impact visuel, ils sont séquencés et reçoivent des finitions différenciées selon les niveaux : Finition habillage panneaux blanc et enduit / peinture ton blanc (R+2 à R+4), finition enduit / peinture ton gris (attique R+5)
Fonctionnellement, le batiment est conçu autour d’un vaste volume central ouvert et couvert, permettant de développer les façades éclairées pour les locaux de bureaux.
Ce patio central est traité comme l’espace fédérateur de l’immeuble, intégrant l’accueil et une œuvre d’art monumentale, dans une ambiance qualitative représentative du dynamisme de l’entreprise.
Les coursives ouvertes sur ce patio mettent en communication à chaque étage les 2 zone bureaux « sur rue » et « fond de parcelle », dans un parcours fluide et propice aux échanges.
Des aires de stationnement auto et 2 roues sont aménagées en RDC partiel du bâtiment.
